春日部市 Y様 – 不動産査定センター

今回、売却された物件について教えてください。

春日部市豊春に2LDKのマンションを所有していました。もともとは夫婦二人で12年ほど住んでいましたが、高齢の親と同居することになり手狭になってしまったため他に一軒家を購入しました。

それですぐに売りに出されたのですか？

売却も考えたのですが、世間的に不動産が売れない時期だったこともあって貸し出すことにしました。月々のお家賃がおこづかいになればいいと軽い気持ちで貸し出しましたが、大家さんというのはなかなか大変。というのも同じ方に長くお貸ししていたので、時間が経過するにつれ、いろいろと修繕しなくてはいけないところが出てきてしまいました。自分の住まいでしたら簡単に済ませるようなことでも、やはり他の方が住んでいるとなればきちんと業者を呼んで修繕をして…。費用も手間も時間もそれなりにかかりました。

そこで住んでいた借主様ご一家が引っ越されるのを機に売りに出すことにしたんです。修繕費以外にも修繕積立金や固定資産税もかかるし、売ってしまったほうが負担のない状態だったんですね。

ご売却をしようと決めた時に、マルヨシにご相談されたのでしょうか？

Y様の思いをその不動産会社に伝えたわけですね。

でもその不動産会社の方から「築30年の物件で壁紙も相当汚れているため、このままでは買い手がつかない」と言われました。「購入する方は物件を下見した時の印象で決めるものですから、リフォームしたほうがいいですよ」と言われたのは、すごく納得できる内容ではあったのですが、やはりお部屋のことは買い手の方にしていただくのが最善という気持ちは変えられませんでした。

そこでマルヨシにお声がけいただいたのでしょうか。

そうなんです。たまたまマルヨシさんのチラシを見て電話をしてみたところ、すぐに営業の松村さんが豊春のマンションまで来てくれました。その際、リフォームはしないまま売りに出したいことをご相談したところ、ダメだとは決して言わず真剣に話を聞いてくださって…。そして「分かりました、それでいきましょう」と言ってくれました。「売りたい人の気持ち」までちゃんと聞いてくれる方であること、そして地元に強い会社さんということもありお任せすることにしました。

買い手はすぐに見つかったのでしょうか。

売却に関する手続きについては簡単でしたか？

面倒な手続きも全て松村さんから丁寧に教えてもらえたので、とてもスムーズでした。「司法書士のところへはこの書類を持っていくといいですよ」など、説明も分かりやすかったですね。

またマルヨシをご利用されたいですか？

今の自宅は駅近で便利、ご近所の方もいい方ばかりなので当分はこのままですね。やがて年をとったらシニア向けの物件に引っ越したくなるかもしれないけれど…。そしたらまた松村さんにお願いできればいいですね。やはり、親身になっていただけて、お話もしやすいというのが一番だと思いますので。ただ、その頃は定年されて悠々自適でいらっしゃるかもしれないですね（笑）。