越谷市 K様 – 不動産査定センター

今回ご売却した物件について教えていただけますか？

2011年11月に投資用として購入したものです。築21年の物件で約900万円。現金で購入しました。

マルヨシをご利用されたきっかけを教えてください。

その物件を購入した不動産屋さんでは賃貸管理業を行っていなかったので、マルヨシさんに仲介をお願いしました。北越谷には不動産屋さんが多いですが、その中でもマルヨシさんの店舗の明るい雰囲気が気に入って利用させていただきました。スタッフの皆さんの対応がとても良かったのが印象に残っています。

ご購入した物件を貸し出しされた流れを教えていただけますか？

貸し出されていた中、なぜご売却に踏み切ったのでしょうか？

3人目のご入居様が退去された後、私自身は引き続き貸し出しを考えていたのですが、尾城さんから売却のご提案をしていただいたのがきっかけです。購入時は築21年でしたが、7年間貸し出したことで築28年となっていました。それ以上経ってしまうと中古戸建としての価値が下がってしまうとのことで、売却するならこのタイミングだと説明を受けました。立地があまり良くないのもあって土地ではなく、物件として販売できる間に売却した方が良いとのアドバイスもありました。

今回のご売却は、投資として成功したと思いますか？

物件を購入した900万円より高い価格で売却できたので、満足のいく利益を得ることができ投資として成功したと言えると思います。当然ながら貸し出している期間は売却できないので、築年数を考えても絶好のタイミングでしたね。

あの物件はリフォームしたこともあり愛着も湧いていたので、私一人では売却のアイディアは浮かびませんでした。なので尾城さんが後押ししてくださり感謝しております。広告を出してから約一週間で買い手が見つかったのも良かったですね。

不動産投資を始められたきっかけを教えていただけますか？

マルヨシをご利用されて感じられたことを教えてください。

不動産投資は不安なこともありますが、どんな些細なことでも相談すれば丁寧に教えていただけるので、マルヨシさんにはもう安心感しかありません。尾城さんは賃貸の入居者の斡旋が非常にお上手なので安心して任せられます。今後もよい物件があったらいつでも利用させていただきたいです。