解決事例 – 不動産査定センター

空き家解決事例ー埼玉県越谷市大成町6丁目戸建

初回訪問時に、上司と二人でお話をお伺いさせて頂き、いろいろなご質問やご不安点をお伺い致しました。ご売却には2つの方法（『一般のお客様向けに販売する方法』と『買取り』）があることをご説明させて頂きました。売主様からお話をお伺いすると、固定資産税などのお支払いやお引っ越しのご都合もあることがわかりました。それであれば、弊社で『買取り』をさせて頂いた方が良いのではという結論に至り、この度は弊社でご購入をさせて頂きました。

空き地解決事例ー埼玉県越谷市平方土地

市街化調整の畑なので農地に家を建てられる方でないと建築できない土地となっており、市街化調整区域専門の不動産会社をご紹介させて頂き、売却のお手伝いをサポートさせて頂きました。

空き地解決事例ー埼玉県越谷市南荻島土地

販売活動をお任せ頂いた後、まずは個人のお客様向けに販売を開始致しました。不動産業者による『買取』ですとお値段が下がってしまう為です。また、お建物自体はそれなりに年数は経っておりましたが、場合によっては建物を使いたいという方もいらっしゃるかもしれないということで、中古住宅としてもお客様にご提案してみました。物件情報を個人のお客様に限らず、他社不動産業者さんにも提供し、最終的には売主様がご納得頂ける価格で、不動産業者さんにご購入頂きました。

マンション解決事例ー東京都足立区綾瀬

まずご依頼人のお住まいがかなり遠方で、弊社や現地にお越し頂くことが難しかったため、早急に弊社での買取金額を算出させて頂き、ご提案させて頂きました。また契約手続きも私が直接お伺いさせて頂き、決済手続きについても非対面で出来るように調整しましたので安心してお取引をして頂けました。

空き地解決事例ー千葉県花見川区-

現地調査を行ったところ、2市にまたがる部分の土地調整が必要になり、A市とB市への交渉が必要になることがわかりました。A市・B市に出向き、資料の取得と共に聞き込みを行いましたが過去のことなので資料もなく、当時の状況を知る職員さんもおらず、現状把握は困難を極めました。このままでは新たなおうちを建設する許可が下りない為、一般個人の方ではなく、ハウスメーカーさんにご購入頂く方向に方針転換を致しました。その後、法務局を巻き込んだ大幅な調整を行いました。一つ一つの問題をクリアし、ようやく新たなおうちを建築する許可がおりるところまで参りました。やっとご売却ができる状態になり、無事、ご成約となりました。

空き地解決事例ー埼玉県越谷市大泊

今回のご提案としては、新築戸建てを建てられる業者様へご紹介させていただき買取にて無事取引が完了致しました。

マンション解決事例－埼玉県越谷市恩間

空室だったので、内見はありましたが、室内の状況で中々決まらず、弊社で軽度なリフォームを提案をさせていただき、リフォーム完了後1か月以内で金額交渉も無く決めることが出来ました。

空き家解決事例 – 埼玉県越谷市大間野町

建物の状態は悪くなかったので、こちらで業者を手配し残置物をすべて処分した後、クリーニングを手配し綺麗にしてから中古で売却させて頂きました。

空き地解決事例ー埼玉県さいたま市見沼区

現地で初めてお会いした際、「できるだけ早く売却をしたい」と考えていたお客様でした。弊社以外にも複数社お声掛けされており、弊社含め不動産会社の買取をご提案させていただき、一番良い条件で買取金額をご掲示させていただきました。弊社で動産物処理業者と解体業者、測量会社を早急に手配させていただき、最初のご相談から1か月以内でご契約をさせていただきました。

マンション解決事例ー埼玉県さいたま市南区

荷物もそのままで「できるだけ早く売却をしたい」と共有持ち分のお客様もお考えでしたので弊社で直接買取をさせていただきました。初回のご相談から約1か月半でご契約、お会いしてから1か月以内でお引き渡しまで進めさせていただきました。

空き家解決事例ー埼玉県越谷市大林

お電話をさせていただいた際、「できるだけ早く売却をしたい」と考えていたお客様でした。今回ご相談いただいた土地は角地で前面道路も広かったため、弊社含め不動産会社の買取をご提案させていただき、買取金額を査定致しました。また、お客様のご希望は手間なく話をまとめたいとお考えでしたので、弊社で解体業者と測量会社を早急に手配させていただき、約2週間程で契約をさせていただきました。